精装房验房流程,精装房收房注意事项

2022-08-06 09:22:17 文章来源:网络
  精装房检验流程,精装房收款注意事项
  对于精装房,是为这些不愿意装修难的小区业主规划的,希望小区业主更方便放心,但精装房也容易出现局部装修质量不合格的情况, 所以虽然省钱,但是在装修的过程中,验房的过程不能少。 下面就为大家解读一下精装房的验房流程,看看交房要注意什么。
  一、准备工作
  房屋检查是一项艰巨的工作。 提前做好充分的准备,让您对上门检查有一个很好的了解。 购房合同必须到位,合同附件不能马虎,如小区布局、实施方案承诺等。验房前应准备好有规格的户型图。 还应提供电源电路和水路工程图。 材料确认单也是验收必备的知名材料品牌,而不仅仅是房子的平面图。 验收时一定要检查家具灯具主要材料的款式和型号规格。
  2、施工验收
  检查建筑结构是否符合合同规定。 如有不符之处,必须在入住前说明清楚。交接工作时,可书面记录,并规定房地产开发商以书面形式承诺在一定期限内完成维修 的时间。 对房屋进行全面检查。 如有故障,第一时间进行调解。 检查总面积,房子的方向,并测量总公共面积。
  3、水电项目煤炭验收
  1、进水管是否漏水,餐厅厨卫上下水管要小心仔细。
  2、检查排污管道是否畅通。
  3、看灯是否全亮,带数字万用表检查电源插座是否充满电。 检查配电线路和电源插座,一次打开所有灯,并注意边缘和隐藏区域。
  4、注意卫生间门口是否有挡水板,是否有沉淀物流入窗户,开关插座面板是否有划痕,淋浴房的硬件设备是否合适。
  5、天然气管道的检查。 一般情况下,天然气管道畅通,有利于维修,一旦发生漏气,可以及时处理。 无安全隐患,验房时水表、电表、气表近视度数为零。
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